בית המשפט לענייני משפחה

בן שטען שהדירה אינה חלק מהעיזבון – התביעה נדחתה

תמ"ש 30571-07-20•בית המשפט לענייני משפחה בבאר שבע•
שתפו את העמוד
משמעות פסק הדין בקצרה

מגורים ממושכים בדירה של הורה אינם מוכיחים בעלות. גם הבטחות משפחתיות או השקעות נטענות אינן מחליפות רישום זכויות או הוראה מפורשת בצוואה. קריאה לפעולה באתר: מי שמתגורר בנכס משפחתי וסבור שהובטח לו הנכס, חייב להסדיר זאת בחיי ההורה במסמך משפטי ברור וברישום מתאים, או בצוואה מפורשת.

ההלכה בקצרה

בית המשפט דחה את התביעה. נקבע כי כאשר קיימת צוואה תקפה, הירושה היא לפי הצוואה. העובדה שהדירה לא הוזכרה במפורש אינה מוציאה אותה ממסת העיזבון, במיוחד כאשר הצוואה כללה הוראה רחבה בדבר כל רכושו וזכויותיו של המנוח. בית המשפט קבע כי לכל היותר הוכח שהאב אפשר לתובע להתגורר בדירה במשך שנים רבות, אך לא הוכחה מתנה של זכות בעלות. טענות בדבר השקעות כספיות בבנייה לא הוכחו, וגם אילו היו מוכחות, אין בכך לבדו כדי להקנות בעלות במקרקעין. גם מסמך מאוחר שהוצג, אשר נערך לכאורה לצורכי הנחת ארנונה ונכתב בו שהאב נותן לתובע את הנכס ללא תמורה, לא הספיק להוכיח מתנה שהושלמה. לכל היותר היה בו רמז להתחייבות לתת מתנה, שלא הושלמה ברישום.

סיפור המקרה ומה נפסק

כב' השופט אריאל ממן דן בתביעה של בן שטען כי דירה הרשומה על שם אביו המנוח אינה חלק מהעיזבון, אלא שייכת לו. האב רכש בעבר מגרש, ועליו נבנתה דירה שבה התגורר הבן במשך עשרות שנים. לאחר פטירת האב התברר כי קיימת צוואה תקפה שבה הוריש האב את כל רכושו לבן אחר, תוך מתן סכומים מסוימים לילדים נוספים, וללא אזכור של התובע. התובע טען כי האב הבטיח לו את הדירה במתנה, כי הוא השקיע בבנייתה, כי התגורר בה שנים רבות ללא התנגדות, וכי העובדה שהדירה לא הוזכרה במפורש בצוואה מלמדת שהאב לא ראה בה חלק מנכסיו.

האם פסק דין זה דומה למקרה שלכם? ניתן לקבל ייעוץ משפטי פרטני בנושא צוואות וירושות.

המסר המעשי מהפסיקה

מגורים ממושכים בדירה של הורה אינם מוכיחים בעלות. גם הבטחות משפחתיות או השקעות נטענות אינן מחליפות רישום זכויות או הוראה מפורשת בצוואה. קריאה לפעולה באתר: מי שמתגורר בנכס משפחתי וסבור שהובטח לו הנכס, חייב להסדיר זאת בחיי ההורה במסמך משפטי ברור וברישום מתאים, או בצוואה מפורשת.

שאלות נפוצות

איך ההלכה הזו עשויה להשפיע על המקרה שלי?
כל מקרה נבחן לפי נסיבותיו. פסק דין זה מספק מסגרת משפטית, אך יש לבדוק את העובדות, המסמכים והראיות.
האם ניתן להסתמך על פסק דין זה בהליך שלי?
במקרים דומים, אם הנסיבות קרובות, ניתן להסתמך על הלכה זו כקדים. עם זאת, בית המשפט עשוי להבדיל.
האם כדאי לקבל ייעוץ משפטי לפני הגשת בקשה או התנגדות?
בהחלט. הליכי ירושה וצוואות כוללים מועדים, דרישות ראייתיות ודיני פרוצדורה. ייעוץ מוקדם חיוני.

שירותים משפטיים קשורים

פסק דין זה עוסק בנכסי מקרקעין בעיזבון. אם יש מחלוקת לגבי חלוקת נכסים, פירוק שיתוף או מכירת נכס, מומלץ לקבל ייעוץ משפטי.

פסקי דין נוספים בנושא היקף העיזבון

פסקי הדין שלהלן עוסקים בסוגיות משפטיות דומות ומסייעים להבין כיצד בתי המשפט מיישמים את הדין במקרים של צוואות, ירושות וסכסוכי עיזבון.

תמ"ש 66384-05-22
בית המשפט לענייני משפחה

מתנה בחיים של בית ההורים הוכרה — הנכס יצא מהעיזבון

הורים העבירו דירה לבת בחייהם והמשיכו לגור בה. אחים טענו שזו מתנת מיתה. בית המשפט קבע שזו מתנה בחיים תקפה. המסר: מתנה בחיים עם זכות מגורים אינה מתנת מיתה אסורה.

מתנה בחיים מול ירושהנכסי מקרקעין בעיזבוןהיקף העיזבון
פסק דין בנושא מתנה בחיים מול ירושה
תמ"ש 30767-05-21
בית המשפט לענייני משפחה

עסקת העברת זכויות בדירה בוטלה בשל חוסר כשרות — אך תביעות אחרות נדחו

בית משפט בחן טענות לזכויות בכספי בנק ובדירה. טענות הבנק והנאמנות נדחו, אך עסקת העברת הדירה בוטלה משום שהמנוח לא היה כשיר בעת החתימה. המסר: כשרות בעת החתימה על העברת נכס יכולה להשפיע ישירות על היקף העיזבון.

היקף העיזבוןנכסי מקרקעין בעיזבוןמתנה בחיים מול ירושה
פסק דין בנושא היקף העיזבון
תמ"ש 32074-03-24
בית המשפט לענייני משפחה

יורשי אם אינם יכולים לעורר בדיעבד זכויות חזקת שיתוף שלא מומשו בחייה

יורשים ניסו לתבוע זכויות חזקת שיתוף של האם המנוחה. בית המשפט דחה את התביעה וקבע שהאם ויתרה על הזכות משום שידעה ולא פעלה. המסר: יורשים אינם יכולים לעורר בדיעבד זכויות שלא מומשו בחיים.

היקף העיזבוןנכסי מקרקעין בעיזבוןמתנה בחיים מול ירושה
פסק דין בנושא היקף העיזבון
ת"א 65698-08-22
בית המשפט המחוזי

מתנה בחיים של דירה אינה עסקה אסורה בירושה עתידית

מנהל עיזבון טען שדירה שהועברה במתנה בחיי המנוחה שייכת לעיזבון, משום שמדובר בעסקה אסורה בירושה עתידית. בית המשפט דחה את התביעה וקבע שמדובר במתנה בחיים תקפה, והמגבלה על ביצוע עסקאות בחיי המנוחה לא הפכה אותה לעסקה אסורה. המסר: יש להבחין בין מתנה שהוקנתה בחיים לבין התחייבות להעברת נכס לאחר המוות.

מתנה בחיים מול ירושהנכסי מקרקעין בעיזבוןהיקף העיזבון
פסק דין בנושא מתנה בחיים מול ירושה
ע"א 763/88
בית המשפט העליון

מתנה שתוקפה לאחר מוות – בטלות לפי חוק הירושה

השאלה המרכזית לפי סעיף 8(ב) לחוק הירושה היא האם המתנה הוקנתה למקבל לאלתר, או שמא הזכייה הממשית נדחתה עד לאחר מות הנותן.

מתנה בחיים מול ירושהנכסי מקרקעין בעיזבון
פסק דין בנושא מתנה בחיים מול ירושה
ת"ע 25619-02-24
בית המשפט לענייני משפחה

הוראה בצוואה להשאיר דירה "בתוך המשפחה לעולם" בוטלה

מנוחה ציוותה שדירתה תישאר "בתוך המשפחה לעולם". בית המשפט ביטל את ההוראה וקבע שאי אפשר לשלוט בזהות יורשי יורשיך עד סוף הדורות. המסר: לא כל תנאי בצוואה יכובד — יש לנסח מנגנון חוקי ומידתי.

ביטול צוואהצו קיום צוואהנכסי מקרקעין בעיזבון
פסק דין בנושא ביטול צוואה

צרו קשר

השאירו פרטים לבדיקת סיכויים בהתאם לפסק דין זה

נבדק ועודכן לאחרונה: 2026-06-22T19:06:08.013000

עו"ד ונוטריון ציון בהלול
עו"ד ונוטריון ציון בהלול
עורך דין ונוטריון · מתמחה בצוואות, ירושות והתנגדויות לצוואה
בעל רישיון עריכת דין ישראלי· עודכן לאחרונה: 22.06.2026