יורש שביקש לרכוש נכס עיזבון — ההסכמות הקודמות גברו על דרישת מכר חיצוני

ההלכה בקצרה

בית המשפט קבע כי הצדדים מחויבים להסכמותיהם מההליך הקודם, וכי יש לנהוג בהתאם למתווה שעליו הסכימו. מאחר שיתר היורשים לא ביקשו לרכוש את הנכס, נקבע כי ניתן לקדם את רכישתו על ידי היורש המבקש בהתאם לשמאות עדכנית. בית המשפט הבהיר כי גם אם מבחינה עקרונית קיימת תכלית כלכלית למכירה חיצונית, אין בכך כדי לאיין הסכמות קודמות של הצדדים.

סיפור המקרה ומה נפסק

בין יורשים התנהלה מחלוקת סביב נכס מקרקעין בקיבוץ. בשלב מסוים הושלם רישום הזכויות על שם היורשים, והתעוררה שאלה כיצד יש לפרק את השיתוף בנכס שאינו ניתן לחלוקה. אחד היורשים ביקש לרכוש את חלקי יתר היורשים בהתאם לשמאות. יורשים אחרים ביקשו מכירה חיצונית של הנכס, בטענה שמכירה בשוק החופשי תביא לתמורה גבוהה יותר. בית המשפט קבע כי הצדדים מחויבים להסכמותיהם מההליך הקודם, וכי יש לנהוג בהתאם למתווה שעליו הסכימו. מאחר שיתר היורשים לא ביקשו לרכוש את הנכס, נקבע כי ניתן לקדם את רכישתו על ידי היורש המבקש בהתאם לשמאות עדכנית. בית המשפט הבהיר כי גם אם מבחינה עקרונית קיימת תכלית כלכלית למכירה חיצונית, אין בכך כדי לאיין הסכמות קודמות של הצדדים.

שאלות נפוצות

שירותים משפטיים קשורים