בן ביקש פירוק שיתוף בדירת ירושה — האם קיבלה זכות מגורים זמנית לפי סעיף 115
בן ביקש לפרק שיתוף בדירת ירושה. האם טענה לזכות מגורים לפי סעיף 115. בית המשפט קבע שהאם תמשיך לגור כשוכרת. המסר: סעיף 115 מקנה זכות מגורים זמנית לבן זוג שנותר בחיים.
ההלכה בקצרה
בית המשפט קבע כי לבן קיימת עקרונית זכות לעתור לפירוק שיתוף, אך קיבל את טענת האם לעניין סעיף 115 לחוק הירושה. נקבע כי בן זוג שהתגורר עם המוריש בדירת המגורים ערב הפטירה רשאי להמשיך להתגורר בה כשוכר של היורשים, בתנאים שיקבע בית המשפט. נפסק כי האם תוכל להמשיך להתגורר בדירה לתקופה זמנית, תוך קביעת דמי שכירות חלקיים ביחס לחלקו של הבן בדירה.
סיפור המקרה ומה נפסק
לאחר פטירת האב ניתן צו ירושה שלפיו הדירה שהייתה רשומה על שם ההורים בחלקים שווים הפכה לבעלות משותפת של האם, הבן והבת. הבן ביקש לפרק את השיתוף בדירה ולמכור אותה. האם והבת התנגדו, בין היתר בטענה שהאם זכאית להמשיך להתגורר בדירה. בית המשפט קבע כי לבן קיימת עקרונית זכות לעתור לפירוק שיתוף, אך קיבל את טענת האם לעניין סעיף 115 לחוק הירושה. נקבע כי בן זוג שהתגורר עם המוריש בדירת המגורים ערב הפטירה רשאי להמשיך להתגורר בה כשוכר של היורשים, בתנאים שיקבע בית המשפט. נפסק כי האם תוכל להמשיך להתגורר בדירה לתקופה זמנית, תוך קביעת דמי שכירות חלקיים ביחס לחלקו של הבן בדירה.
המסר המעשי מהפסיקה
פירוק שיתוף בדירת ירושה אינו תמיד מיידי. כאשר בן זוג שנותר בחיים התגורר בדירה עם המוריש, סעיף 115 עשוי להקנות לו זכות מגורים זמנית כנגד תשלום. בתביעות לפירוק שיתוף בדירת ירושה יש לבדוק האם קיימת זכות מגורים לבן זוג לפי סעיף 115, מה משך הזכות, ומה דמי השכירות הראויים.
נושאים משפטיים קשורים
שאלות נפוצות
איך ההלכה הזו עשויה להשפיע על המקרה שלי?
האם ניתן להסתמך על פסק דין זה בהליך שלי?
האם כדאי לקבל ייעוץ משפטי לפני הגשת בקשה או התנגדות?
שירותים משפטיים קשורים
פסק דין זה עוסק בנכסי מקרקעין בעיזבון. אם יש מחלוקת לגבי חלוקת נכסים, פירוק שיתוף או מכירת נכס, מומלץ לקבל ייעוץ משפטי.
מאמרים מומלצים בנושא
חלוקת כספי ירושה בין יורשים – נוסחת הצדק
מאמר מקיף מאת משרד עו"ד ונוטריון ציון בהלול העוסק בסוגיות המשפטיות של חלוקת ירושה, כולל התמודדות עם סכסוכים, היבטי מיסוי והליכים מול מוסדות פיננסיים. המדריך מציע כלים פרקטיים להבטחת חלוקה צודקת בהתאם לחוק.
יורש מתנגד למכירת דירה: בירור הזכויות והחלופות
כיצד מכינים בירור על דירת ירושה כשאין הסכמה למכירה, לפני בחירת הליך משפטי.
סכסוכי ירושה בין אחים – המדריך המלא
מאמר זה עוסק בסכסוכי ירושה בין אחים בישראל, מציע מדריך מקיף על הגורמים לסכסוכים, צעדים למניעת סכסוכים, תהליכים משפטיים לפתרון בעיות, ודרכים לפתרון מחלוקות.
פסקי דין נוספים בנושא נכסי מקרקעין בעיזבון
פסקי הדין שלהלן עוסקים בסוגיות משפטיות דומות ומסייעים להבין כיצד בתי המשפט מיישמים את הדין במקרים של צוואות, ירושות וסכסוכי עיזבון.
צו ירושה הצהרתי, דירת מגורים, סעיפים 113 ו-115 לחוק הירושה
צו ירושה הוא הצהרתי בלבד ואינו יוצר את הזכות. עד לסילוק חובות העיזבון וחלוקתו, ליורש יש חלק בכלל העיזבון ולא בנכס מסוים. זכות מגורים לפי סעיף 115 אינה שכירות מוגנת רגילה, ודמי השכירות ושיעורה נקבעים לפי שיקול דעת בית המשפט.
יורשי אם אינם יכולים לעורר בדיעבד זכויות חזקת שיתוף שלא מומשו בחייה
יורשים ניסו לתבוע זכויות חזקת שיתוף של האם המנוחה. בית המשפט דחה את התביעה וקבע שהאם ויתרה על הזכות משום שידעה ולא פעלה. המסר: יורשים אינם יכולים לעורר בדיעבד זכויות שלא מומשו בחיים.
בית המשפט למשפחה מוסמך לדון בעיזבון גם לאחר צו ירושה של בית דין דתי
צו ירושה מבית דין דתי אינו מעניק סמכות לדון בכל סכסוך עיזבון. נדרשת הסכמה מפורשת של כל הנוגעים בדבר.
בן זוג נשוי פורמלית יורש גם כאשר בני הזוג היו פרודים בפועל
בני זוג היו פרודים בפועל אך נשואים פורמלית. בית המשפט קבע שהאלמנה יורשת לפי דין משום שהיו נשואים במועד הפטירה. המסר: פרידה בפועל אינה שוללת ירושה — חובה להתגרש או לערוך צוואה.
דירה שנרשמה בירושה לשני אחים – הרישום גבר על טענת הסכם בעל פה
רישום בטאבו מכוח צו ירושה הוא נקודת מוצא חזקה. החזקה ממושכת בדירה אינה מבטלת זכויות רשומות של יורש אחר.
בת זוג פטורה מדמי שימוש אך לא זכאית למזונות מן העיזבון
בת זוג המשיכה לגור בדירת המנוח 13 חודשים. היורשים תבעו דמי שימוש והיא תבעה מזונות מהעיזבון. בית המשפט דחה את שתי התביעות. המסר: מגורים בדירה אינם מובילים אוטומטית לדמי שימוש, וגם לא לזכאות למזונות — כל סעד דורש הוכחה נפרדת.
צרו קשר
השאירו פרטים לבדיקת סיכויים בהתאם לפסק דין זה
נבדק ועודכן לאחרונה: 2026-06-24T09:05:57.061000
